BLOCK77 BuildingBLOCK77 Building

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SPECIAL INFORMATION
  • Total Floor

    B5, 15F

  • Gross Area(m2)

    24,942.24

서울 강남대로 이면에 위치한 본 프로젝트는 유동인구의 동선을 효과적으로 끌어들이는 데서 시작되었다. 지상 15층까지 개발이 가능한 대지 조건이었지만 주변 빌딩들의 고층부 공실률을 고려했을 때 투자 가치가 우려되었는데 이에 대한 해결책으로 중층부 디자인을 특화해 대로변의 유동인구를 흡수하듯이 끌어들이고자 했다. 셔틀엘리베이터와 에스컬레이터로 도로변 유동인구를 중층부까지 빠르고 직관적으로 운송하고 그 상부층과 하부층으로 동선이 자연스럽게 분산되도록 계획했다. 트렌디한 상업시설 유치 및 다양한 이벤트를 중층부에서 수용 가능하도록 했기 때문에 업무시설이나 호텔로 비유하자면 로비가 건물의 중심이라고 봐도 무방하다. 저층부 판매시설은 임대료가 높고 트렌드에 민감하기 때문에 주출입구를 제외한 공간의 가변성을 최대한 활용해 변화 무쌍한 강남의 거리 분위기와 잘 어우러지도록 디자인했다.
PROJECT INFORMATION
위치
서울
대지면적
2,264.00㎡
연면적
24,942.24㎡
건축면적
1,357.63㎡
규모
B5, 15F
설계연도
2018
준공연도
2020
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